Open House Prochaine visite libre le dimanche 15 mars 2026 de 14H00 à 16H00

975 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

975 000 $

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975 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

975 000 $

Prochaine visite libre

2026-03-15

14:00 - 16:00

285 53e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 2Z3

Coup de coeur assuré pour cette élégante propriété de brique datant de 1924, où le cachet d'antan se marie à des rénovations complètes et raffinées. Boiseries et portes d'origine préservées, systèmes entièrement modernisés. Magnifique cuisine haut de gamme signée cuisiniste avec immense comptoir de quartz, ouverte sur un espace de vie lumineux aux planchers de bois d'ingénierie. À l'étage, trois chambres, salle de bain et salle d'eau. Immense porte patio menant à une cour aménagée avec balcon et garage neuf. Sous-sol d'environ 6 pieds permettant deux chambres. Chauffage à air pulsé, borne électrique. Secteur familial recherché. Visite facile.

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1923
CHANEL TOUSIGNANT INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'80" X 25'10"

1923

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Laveuse-sécheuse : SS

Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au coeur du quartier prisé de Lachine-Ouest, cette magnifique maison de brique de 1924 allie parfaitement le charme d'époque et le confort moderne. Le quartier offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses rues tranquilles bordées d'arbres matures, ses trottoirs sécuritaires et sa proximité immédiate de parcs verdoyants, parfaits pour les activités en plein air, les promenades et les jeux pour enfants. Vous serez à quelques minutes à pied de l'école primaire et des services essentiels, tout en profitant de la proximité des cafés branchés, boutiques locales et marchés de quartier qui font le charme unique de Verdun.

Cette demeure exceptionnelle a été rénovée avec soin pour conserver son cachet d'antan : boiseries d'origine, certaines portes historiques et détails architecturaux ont été préservés, créant un équilibre parfait entre caractère et modernité. Tous les systèmes de la propriété ont été remis à neuf, assurant un confort optimal au quotidien grâce au chauffage à air pulsé et aux installations électriques modernes, incluant une borne pour voiture électrique.

L'intérieur dévoile un vaste salon lumineux et accueillant, parfait pour les moments en famille ou les réceptions. La cuisine, conçue par un cuisiniste, est un espace haut de gamme fonctionnel et élégant, avec un immense comptoir en quartz, des matériaux de qualité et des espaces de rangement généreux. Les planchers de bois d'ingénierie parcourent les pièces principales, ajoutant chaleur et raffinement. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain complète et une salle d'eau offrent confort et intimité à toute la famille.

Le sous-sol, d'une hauteur d'environ six pieds, a été pensé pour maximiser l'espace habitable. Bien que les plafonds soient légèrement plus bas, les grandes fenêtres assurent luminosité et ventilation, permettant d'aménager de vraies chambres fonctionnelles, idéales pour les adolescents, invités ou bureau à domicile. Cet espace supplémentaire augmente considérablement la flexibilité de la maison, offrant des options pour tous les styles de vie.

La maison s'ouvre sur l'arrière grâce à une immense porte patio, révélant une cour de très bonnes dimensions, aménagée pour profiter pleinement des beaux jours. Un balcon élégant surplombe la cour, tandis que le garage neuf ajoute commodité et sécurité. Que ce soit pour recevoir des amis, profiter d'un moment de détente ou laisser les enfants jouer en toute liberté, cet extérieur a été conçu pour le confort et le plaisir.

Vivre dans ce quartier, c'est adopter un mode de vie actif et convivial : marcher pour se rendre au café du coin, profiter des pistes cyclables le long du fleuve, organiser des sorties familiales dans les parcs environnants ou participer à la vie communautaire dynamique de Verdun. Le quartier allie le calme résidentiel à la proximité de tout ce dont une famille moderne peut avoir besoin : écoles, commerces, services et loisirs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'80" X 25'10"

1923

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Laveuse-sécheuse : SS

Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,83 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 17'2"
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'3" X 8'5"
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4'
Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 23'4"
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 8'1"
Chambre principale 2e niveau 17' X 10'5"
Salle de bains 2e niveau 4'1" X 10'3"
Chambre 2e niveau 11'4" X 12'5"
Chambre 2e niveau 9'6" X 10'6"
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 5'5"
Salle de lavage Sous-sol 1 10'11" X 12'
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 11'9"
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 7'11"
Rangement Sous-sol 1 10'4" X 14'3" Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle et luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
285 53e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 2Z3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.0%
  • 19.6%
  • 6.8%
  • 18.9%
  • 47.7%
  • 76.5%
  • 8.4%
  • 3.7%
  • 11.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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